美的置业拿地扩张冲刺千亿 项目销售藏双合同风险

BWCHINESE中文网

2018-05-13

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  消费升级的过程中,对细分人群的精准营销、高端人群的定制化服务、场景金融的消费应用以及跨界整合的一站式服务,成为金融机构引领生活方式、营造美好生活的主要着力点。从2017年10月到2018年3月底,光大信用卡掀起的一股涵盖衣、食、住、行、娱的“钜惠风暴”—“跨年盛宴”活动,本质上也是消费升级的表现形式。“跨年盛宴”系列活动,时间跨度大、行业覆盖广、参与商户多、优惠力度空前。

      最后,俄罗斯经济受制。俄罗斯经济易受到能源和大宗商品价格的影响,而其与乌克兰的冲突以及对邻国采取强硬态度,也对其经济发展信心造成了打击。

  街道上下共160余人投入到此次植树增绿行动中,趁着大好春光,增绿造福,扮靓家园。

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  玉米收储制度调整也将对粮食收储带来重大影响。2016年玉米收储政策按照“市场化收购”加“补贴”的新机制进行改革。去年国家把黑龙江省玉米临时收储价格每斤降低1毛钱,农民直接卖粮收入减少。今年随着玉米临时收储政策的取消,玉米价格回归市场,多数农民和专家认为,玉米价格还可能会继续走低,担心玉米出现“卖粮难”。

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许永红,童海华在房企销售规模竞逐中,近年销售额大幅飙升的美的置业集团有限公司(以下简称“美的”)正以黑马姿态崭露头角。 一反早前的低调和保守,美的置业近两年不断开疆拓土,销售规模也持续高速增长。

在2017年,美的置业销售额已突破500亿元,同比增长139%。 按照规划,美的置业在2020年将冲刺千亿大关。

需要注意的是,《中国经营报》记者日前走访了解到,楼市调控高压下,美的置业在大本营佛山的多个楼盘存在涉嫌“双合同”规避限价政策的违规销售现象。

对于上述情况,美的置业方面则称,“项目不存在违规情况。 ”销售规模飙升公开信息显示,美的控股涉足地产业务最早可追溯至1998年开发占地700亩的美的海岸花园,但此后多年并无开拓新的项目。

直至2004年,美的置业才正式成立。 随后几年,美的置业表现乏善可陈。 近两年来,美的置业的扩张之路开始迈入快车道,在行业中迅速崛起。 2016年和2017年,美的置业拿地接连不断。 市场布局持续扩大,也使得美的置业销售收入大幅攀升。 据公司披露的信息,美的置业在2016年的销售收入为212亿元,同比增长86%。

在2017年,美的置业销售额已突破500亿元,同比增长139%。

在市场集中度提升的形势下,美的置业也加入了销售规模的竞逐。 按照规划,美的置业2019年争取实现销售金额600亿元,2020年将冲刺1000亿元大关。

此前,有报道传出美的置业规划上市的消息。 对此,美的置业方面表示:“是否上市,管理层会在适当的时候做出有利于公司发展的举动。 ”事实上,美的置业旗下的美的物业已于2016年底登陆新三板。

财报显示,美的物业在2017年实现营业收入亿元,同比增长%;归属于挂牌公司股东的净利润为万元,同比增长%。

  大举拿地扩张销售高歌猛进之际,美的置业也在土地市场积极补充“弹药”。 从克而瑞发布的《2017年1~12月中国房地产企业新增土地价值和新增土地建面TOP100》来看,美的置业以260亿元、544万平方米分别位列第40位和37位,在中小房企中的表现可圈可点。 2018年前两个月,美的置业拿地更为强劲,新增土地价值排名位列第24位。